2026香港九龙汇玺价格多少户型介绍汇玺投资前景回报97国际游戏app-率解析

　　97国际-至尊品牌,源于信誉-香港汇玺项目共分三期，提供3410户单位，以小户型（200 - 600尺，约占70%）和大户型（1000 尺以上，约占30%）为主，项目即将清盘，仅剩余少量房源在售，面积275-2174呎开放式至四房，折实单价2.55-3.4万，折实总价715万起，入住西九龙新鸿基地铁上盖高档住宅。汇玺小区配套设施堪称一流，设有两个住客会所，其中Club Brio连同花园等总面积超18万方尺，配备50米室外成人泳池、25 米儿童专用泳池、健身室、拳击擂台等设施。基座还有近30万尺的豪华商场V Walk，涵盖潮流服装、美容化妆品、特色餐饮等约150间商户。

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　　香港九龙汇玺户型覆盖开放式至 4 房，实用面积 267-1977 平方呎，主流户型为开放式（267 呎）、1 房（350 呎）、2 房（416-417 呎）、3 房（1047 呎）及 4 房（1214 呎）。项目为现楼发售，多数单位带露台，中高层享维港海景，户型方正实用、空间利用率高，适配单身、小家庭自住及投资出租需求。

　　香港九龙汇玺投资前景稳健，租金回报率约 2.9%-3.5%，高于香港住宅平均水平。1 房单位月租约 2-2.1 万港币，2 房单位月租约 2.3-2.5 万港币，租客以跨境家庭、专业人士为主，出租周期短、空置率低。项目依托双铁上盖、40 校网、新鸿基品牌及成熟配套，资产保值与流动性强，叠加北部都会区规划利好，中长期升值潜力值得期待。

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